（新浪大理房產(chǎn)訊）賴國賓于2004年邂逅大理，帶領(lǐng)著新大陸地產(chǎn)在大理締造出屬于自己的傳奇。21年的從業(yè)經(jīng)歷為他贏得的是無論面對任何大風(fēng)大浪都沉穩(wěn)向前的魄力。對于目前坊間傳聞大理即將出臺的限購令，賴國賓怡然笑笑，點燃一支煙：“在任何情況下，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品總會有人捧場，最后大浪淘沙留下來的一定是做好準(zhǔn)備的企業(yè)。”自信、沉穩(wěn)，仿佛他手中的那一支煙，無論何時，總是淋漓盡致地發(fā)揮出自身的最大價值。
“本土學(xué)”出身的賴國賓做事都具有專業(yè)認(rèn)真的精神，新大陸與他一同造就了獨特的氣質(zhì)，談到洱海傳奇，他提及最多的詞語便是“規(guī)范”、“創(chuàng)新”、“獨特”，規(guī)范的理念、規(guī)范的操作方式、施工規(guī)范的進度、規(guī)范做事情；創(chuàng)新的理念、創(chuàng)新的設(shè)計；獨特氣質(zhì)……從初來乍到到聲名鵲起，洱海傳奇這個譜寫了大理山地建設(shè)新篇的項目確實有著許多的“傳奇”之處。
新大陸在洱海邊締造傳奇
新浪：傳奇的本意是“指長篇連續(xù)的英雄故事，情節(jié)曲折，然而又不特別離奇，讓人們記憶尤存”，與傳奇相關(guān)的詞組都代表一段不尋常的經(jīng)歷，但我們該如何去解讀“洱海傳奇”這個項目名稱呢？
賴國賓：從過去一本介紹大理，叫做“游俠大理” 的書說起，大理整個城市的氣質(zhì)和游俠的氣質(zhì)是一樣的，所有的游俠背后都有一段曲折離奇的故事，我們從看上這塊土、到喜歡這個城市到開發(fā)這個項目都擁有我們獨特創(chuàng)新的理念，整個過程是充滿曲折和傳奇色彩的，我們希望能在大理在洱海邊締造一段傳奇，所以我們這個項目就取名為洱海傳奇。
新浪：作為大理的代表性項目，洱海傳奇將為大理帶來或者改變些什么？
賴國賓：能帶來幾個方面的東西：
1、如何尊重地形的山地開發(fā) 。規(guī)劃如何尊重地形，真正做到依山就勢；
2、現(xiàn)代建筑如何吸收傳統(tǒng)建筑精華的理念，體現(xiàn)建筑文化的傳承；
3、如何提供一種跟別墅生活相匹配的生活配套、生活方式。
新浪：洱海傳奇擁攬蒼山洱海，可以說是國家資源地產(chǎn)之大理先行者，作為大理山地別墅的高端代表，洱海傳奇的規(guī)劃理念是什么？具體是如何規(guī)劃設(shè)計的？
賴國賓：我們的規(guī)劃理念其實就是四個字“依山 就 勢”，依山就勢的規(guī)劃體現(xiàn)了對地形的尊重，在整個實施的過程中，為了這四個字我們付出巨大的努力。首先我們對整個地形幾乎要一寸一寸去研究它，最后建好的一整片房子完全是跟著山勢走的；第二，很適應(yīng)周邊的環(huán)境，房子和周邊環(huán)境匹配，沒有很突然的感覺；第三，每一棟房子都合理分配遠(yuǎn)處的海景資源，這是需要大量細(xì)致的去做，我們幾乎花三年的時間，請了三個國家(德國、新加坡、中國浙江大學(xué)設(shè)計研究院院長親自領(lǐng)銜的一個設(shè)計小組)的專家，秉承在設(shè)計上的投入最重要的觀念才設(shè)計出來，最后的施工圖由深圳華山設(shè)計院設(shè)計。
新浪：自從洱海傳奇一期聯(lián)排別墅在市場博得滿堂紅之后，“原創(chuàng)百變空間”在大理房地產(chǎn)行業(yè)引起行業(yè)話題，這些原創(chuàng)、百變、超越到底體現(xiàn)在哪里？
賴國賓：山地建筑，首先我們要空間不能向天上要，得從地下要，我們在地下工程花了大量的投資，基本每一戶都有挖出地下室。這樣的話，第一、滿足了客戶實用空間的要求；第二、房子不顯得很高；第三、整個建筑好像是從地里生長出來的，顯得很自然，并且整個片區(qū)的建筑和周邊的大環(huán)境以及自己整個社區(qū)的環(huán)境搭配相當(dāng)和諧。
新浪：洱海傳奇開發(fā)伊始至迄今，在大理州贏得廣泛贊譽，一期已售磬，二期銷售逾8成，可以說是個叫好有叫座的項目，作為一個外地的開發(fā)商想必付出加倍的努力和心智，請說說其中的傳奇故事。
賴國賓：新大陸地產(chǎn)在洱海傳奇這個項目上秉承了創(chuàng)新、規(guī)范的理念。有今天這個結(jié)果在我們的預(yù)料之中，前期我們以很規(guī)范的方式操作，設(shè)計之前也花了3個月的時間定位研究，深入的了解大理當(dāng)?shù)厝说纳钚螒B(tài)和生活方式，所有研究的工作都在我們的設(shè)計上體現(xiàn)出來。比如這個戶型，是經(jīng)過大理人的生活形態(tài)研究的，大理人的生活形態(tài)相對來說比較傳統(tǒng)，家里客人較多，所以我們在臥室數(shù)量的配置、待客空間上的設(shè)計是非常充裕的，我們的任何一套戶型都可以容納、疏散很多親戚朋友，很適合大理人生活。而且我們的客戶當(dāng)中有70%都是本地人，這足以證明我們的設(shè)計符合當(dāng)?shù)厝说纳盍?xí)慣。我們的建筑形式雖然屬于創(chuàng)新，但當(dāng)?shù)厝丝戳藚s感覺很親切，我們在建筑的外形上是把本地的傳統(tǒng)融化在里邊的，并不是沒有根據(jù)，它是白族建筑的傳承和發(fā)展，在實用上又適合當(dāng)?shù)氐纳钚螒B(tài)，運用設(shè)計也是一樣的，養(yǎng)花養(yǎng)草，在我們的房子里可以培養(yǎng)很多興趣愛好，這一點是考慮得很周到的。
新浪：接下來新大陸在大理的總體戰(zhàn)略及洱海傳奇的開發(fā)布局如何分布？
賴國賓：洱海傳奇目前進入一個高速開發(fā)的階段，一直按照規(guī)范的進度推進，其他任何的因素影響不了開發(fā)進度，所有的政策也影響不了開發(fā)進度，我們爭取在2年之內(nèi)完成整個項目所有的開發(fā)，同時已經(jīng)計劃好積極參與海東的建設(shè)，包括對土地的選擇都已經(jīng)緊鑼密鼓的展開了。省、州、市政府這么多年來一直在積極地推進海東的開發(fā)，最近一年是前幾年推動開始以后發(fā)展進度最快的，所以我們必須趕上海東高速發(fā)展這趟車，同時把我們山地建筑在大理發(fā)展一些經(jīng)驗，積累的一些品牌優(yōu)勢用在新的項目上，未來洱海傳奇的姊妹產(chǎn)品一定會超過現(xiàn)在的產(chǎn)品。
新浪：站在上市公司的高度，新大陸在開發(fā)地產(chǎn)這一塊具備哪些優(yōu)勢？
賴國賓：第一、理念的優(yōu)勢。好產(chǎn)品背后一定有好的理念在支撐，我們是站在巨人的肩膀上看產(chǎn)品的。第二、資源的優(yōu)勢，大理是屬于房地產(chǎn)行業(yè)剛剛起步的城市，我們的優(yōu)勢特別突出，我們從事這個行業(yè)比較久同時又是一個大規(guī)模的公司，我們有很多合作資源可以遠(yuǎn)程投放到大理的項目上。第三、團隊的優(yōu)勢。我們是經(jīng)過10多年發(fā)展的上市公司，我公司集聚大批優(yōu)秀的專業(yè)人員，保證了優(yōu)秀團隊的力量，保證項目所有實施過程的工程量，一點點完善所有的細(xì)節(jié)。
